Eigendom kopen in Zuid-Afrika: Wij specialiseren in immobilien voor Europese kopers in Zuid-Afrika

Property in Graaff-Reinet? The Old Yellowwood townhouse development offers property investment in Graaff-Reinet

EIGENDOM KOPEN IN ZUID-AFRIKA

“Ik ga in Zuid-Afrika huizen verkopen” vertelde Peter in 1999 aan vrienden en familie. Peter Messing – sinds 27 jaar een gevestigde waarde in de Belgische juwelenindustrie – runt al 20 jaar een succesvol immobiliënbedrijf dat zich richt aan Europeanen die eigendom willen kopen in Zuid-Afrika.

In 1999 begonnen eigendoms-prijzen aan hun opmars – tot 20% per jaar – en de wisselkoers van de Zuid-Afrikaanse Rand bleef aanhoudend lucratief voor Europese investeerders.

Na een intensieve opleiding – een vereiste voor alle Zuid-Afrikaanse makelaars – registreerde Peter zich als Looking Forward Properties – “wij denken vooruit”. Hij vestigde zich in Somerset-West, nabij Kaapstad en Stellenbosch.

Peter verkoopt huizen, appartementen, farms en guesthouses en renoveert eventueel de aankoop in nauwe samenwerking met de eigenaar. Peter onderscheidt zich van lokale makelaars doordat hij de behoeften van Europese investeerders heel goed kent – bovendien spreekt hij vlot meerdere talen. Hij bekijkt persoonlijk met u beschikbare eigendommen, helpt met het opstellen van verkoopscontracten en andere formaliteiten. “Ik heb vanaf het begin veel aandacht besteed aan persoonlijke begeleiding van mijn klanten,” verduidelijkt Peter. “Daar waar een plaatselijke agent het veelal bij louter verkopen van een eigendom houdt, help ik mijn klanten bij het verkrijgen van een verblijfsvergunning en adviseer ik hen over banken, scholen, inrichten van huizen, enz.”

>> OVER ZUID-AFRIKA

Zuid-Afrika voelt dan wel heel vertrouwd aan voor een Europese toerist – taal, cultuur en keuken doen aan Europa denken – maar volgens Peter valt dat gevoel vrij snel weg van zodra je zaken begint te doen. “Zaken doen in Zuid-Afrika is anders dan zaken doen in België,” vertelt Peter. “Het gevoel van herkenning kan heel erg misleidend zijn – mensen leven en denken anders in Zuid-Afrika. Een Europese investeerder kan zware fouten maken wanneer hij of zij zch niet laat begeleiden door een ervaren makelaar.”

Hoe werkt Looking Forward Properties ?

Daar wij uitsluitend met europese klanten werken die zich tot ons richten met eventuele aankoop in de Western Cape (vergelijkbaar in grootte met Vlaanderen in Belgie) , is het voor ons onmogelijk om updated te zijn in alle sectoren van eigendommen (residentieel, b&b, etc ).

Daarvoor hebben wij contacten met plaatselijke vastgoed makelaars in de hele Western Cape. Wanneer nu een specifieke vraag binnenkomt, maar deze aspirant koper weet eigenlijk nog niet waar hij zich wil gaan vestigen, contacteren wij deze makelaars.

Wij laten hun een voorstudie doen. Wij bekijken dan samen deze eigendommen en tegen de tijd dat de klant komt, kunnen we deze een mooi voorstel van eigendommen doen. Hiermee spaart de klant veel tijd.

Daar hier in Zuid-Afrika de commissie in de verkoopsprijs zit, beinvloedt deze werkwijze geenszins de prijs. Wij hebben immers een op voorhand afgesproken “ verdeel – commissie “ met de locale makelaar. Wij brengen de klant, hij heeft de eigendom. In feite hebben we een soort mandaat met de koper ipv het gebruikelijke mandaat met de verkoper !

Zodoende raden wij onze klanten aan om eerst naar websites te gaan van makelaars in de regio waar zij eventueel willen kopen.

Zien zij daarop iets wat hun aanstaat, zij laten dit aan ons weten en wij contacteren de desbetreffende makelaars. Looking Forward Properties moet altijd de eerste zijn die deze makelaars benaderd en de klant introduceert, anders werkt de formule van “ verdeel – commissie “ niet !

Deze methode van werken, die inderdaad anders is dan de gebruikelijke, werkt voor de laatste 20 jaar zeer goed. Tot grote tevredenheid van onze klanten en de locale makelaars.

E-Mail Cell (GSM) +27824134549